Το νέο νομοσχέδιο για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το οποίο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, φέρνει διπλή φορολογική επιβάρυνση στα ακίνητα μέσω «φουσκωμένων» λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος. Από την 1η Ιανουαρίου 2027, θα επιβάλλονται δύο νέοι φόροι στην ακίνητη περιουσία υπέρ των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Ο πρώτος φόρος είναι το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), το οποίο θα αντικαταστήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Το ΤΤΑ θα εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και θα έχει υψηλότερους συντελεστές, επιβαρύνοντας σημαντικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε σύγκριση με τις τρέχουσες χρεώσεις. Ο δεύτερος φόρος είναι το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΤΠΑ), που θα επιβάλλεται από τις Περιφέρειες και θα έχει επίσης ως βάση τους λογαριασμούς ρεύματος.
Η συνολική επιβάρυνση από τους δύο νέους φόρους αναμένεται να είναι σημαντικά αυξημένη, με πολλές περιπτώσεις να φθάνουν σε διπλάσια ή υπερδιπλάσια επίπεδα από τις τρέχουσες χρεώσεις. Το ΤΤΑ θα υπολογίζεται με ποσοστιαίο συντελεστή που θα καθορίζεται από κάθε δήμο, κυμαινόμενο μεταξύ 0,3 και 0,7 τοις χιλίοις, και θα αφορά όλα τα ακίνητα εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή οικισμών.
Ο υπόχρεος πληρωμής θα είναι ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής, με το ποσό του ΤΤΑ να αφαιρείται από το μηνιαίο ενοίκιο σε περίπτωση που επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Σε περίπτωση μη πληρωμής, οι προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας θα προχωρούν σε διακοπή της σύνδεσης.
Επιπλέον, το ΤΠΑ θα επιβάλλεται με συντελεστή μεταξύ 0,15 και 0,35 τοις χιλίοις και θα βεβαιώνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, με στόχο τη χρηματοδότηση έργων αρμοδιότητας της περιφέρειας. Αυτή η νέα επιβάρυνση δεν υπήρχε μέχρι σήμερα.