Η βρετανική fintech MQube έγινε η πρώτη εταιρεία στην Ευρώπη που προχώρησε στην τοκοποίηση χρέους από υποθήκες μέσω της τεχνολογίας blockchain, με το ποσό να ανέρχεται σε 1,3 δισεκατομμύρια λίρες. Αυτή η κίνηση, σύμφωνα με την εταιρεία, θα μπορούσε να επαναστατήσει τον τρόπο χρηματοδότησης και εμπορίας των υποθηκών.
Ο διευθύνων σύμβουλος της MQube, Stuart Cheetham, δήλωσε ότι η τοκοποίηση ενισχύει την ακεραιότητα των δεδομένων, την ασφάλεια και την ιχνηλασιμότητα. Αυτή η κίνηση θα μπορούσε να αυξήσει τη ρευστότητα για τους δανειστές και να μειώσει το κόστος δανεισμού για τους καταναλωτές.
Η εταιρεία ανακοίνωσε ότι το τμήμα δανεισμού της, MPowered Mortgages, έχει τοποθετήσει 1,3 δισεκατομμύρια λίρες σε υποθηκών σε μια blockchain συμβατή με EVM, σημειώνοντας ένα σημαντικό ορόσημο στην τοκοποίηση παραδοσιακών χρηματοοικονομικών προϊόντων. Ο Cheetham χαρακτήρισε το έργο ως "μια αξιοσημείωτη εξέλιξη για τη βιομηχανία μας" και μια πρώιμη ματιά στο πώς η blockchain μπορεί να εκσυγχρονίσει την παραδοσιακή δανειοδότηση.
Η τοκοποίηση περιουσιακών στοιχείων, η διαδικασία μετατροπής υλικών ή άυλων περιουσιακών στοιχείων όπως η ακίνητη περιουσία ή το χρέος σε ψηφιακά tokens που καταγράφονται σε ένα αποκεντρωμένο καθολικό, κερδίζει έδαφος σε διάφορους τομείς, αλλά αυτή είναι η πρώτη φορά που το χρέος από υποθήκες εισάγεται στην blockchain στην Ευρώπη.
Ο Cheetham εξήγησε ότι η τοκοποίηση του χρέους από υποθήκες θα μπορούσε να απλοποιήσει τη μεταφορά περιουσιακών στοιχείων μεταξύ δανειστών, εξαλείφοντας μεγάλο μέρος της νομικής εργασίας που σχετίζεται με την αναχρηματοδότηση και εξοικονομώντας χιλιάδες λίρες ανά συναλλαγή. Πέρα από τα οφέλη της αποδοτικότητας, αυτή η κίνηση ανοίγει το δρόμο για μια αγορά τιτλοποίησης υποθηκών που θα βασίζεται στην blockchain, όπου οι τοκοποιημένες πιστωτικές ομάδες μπορούν να συσκευάζονται και να διαπραγματεύονται όπως τα παραδοσιακά ομόλογα.
Ένα τέτοιο σύστημα θα μπορούσε να απελευθερώσει κεφάλαια για τους δανειστές, επιτρέποντας στις τράπεζες και τις οικοδομικές εταιρείες να εκδίδουν περισσότερα δάνεια, ενώ ταυτόχρονα θα μειώνει τα κόστη και τις κεφαλαιακές απαιτήσεις. Για τους δανειολήπτες, τα οφέλη θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν χαμηλότερα κόστη υποθηκών και μεγαλύτερη ποικιλία προϊόντων, καθώς οι δανειστές θα εκμεταλλεύονται τη νέα ρευστότητα για να επεκτείνουν τις προσφορές τους.
Η MQube, που αυτοαποκαλείται ως η fintech "$ONE Day Mortgage", στοχεύει να συνδυάσει την προηγμένη τεχνολογία blockchain με τις παραδοσιακές διαδικασίες υποθηκών για να βελτιώσει την ταχύτητα, τη διαφάνεια και την πρόσβαση σε ολόκληρο τον τομέα. "Αποφασίσαμε να επαναστατήσουμε τη βιομηχανία υποθηκών", δήλωσε ο Cheetham. "Τώρα, συνδυάζοντας την ταχεία δανειοδότηση με την καινοτομία της blockchain, μεταμορφώνουμε τον τρόπο λειτουργίας ολόκληρου του τραπεζικού οικοσυστήματος."
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της εταιρείας Animoca Brands, η τοκοποίηση των πραγματικών περιουσιακών στοιχείων (RWAs) θα μπορούσε να απελευθερώσει μια αγορά παραδοσιακής χρηματοδότησης αξίας 400 τρισεκατομμυρίων δολαρίων. Οι ερευνητές Andrew Ho και Ming Ruan ανέφεραν ότι η παγκόσμια αγορά για ιδιωτικά δάνεια, χρέη του δημοσίου, εμπορεύματα, μετοχές, εναλλακτικά κεφάλαια και ομόλογα αντιπροσωπεύει μια τεράστια ευκαιρία ανάπτυξης.
Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την επίσημη πηγή.